г. Обнинск, пр. Ленина 93, (2 этаж)
8(484)392-01-31;  8(900)572-06-77

Акции и новости

Пенсионерам в будние дни до 13.00:
-женская стрижка от 350 руб.
-окрашивание волос от 600 руб.
-мужская стрижка от 100 руб.

 

Новинка - Ботокс для волос подробнее

НОВАЯ УСЛУГА В САЛОНЕ "ВУАЛЬ" ПРИКОРНЕВОЙ ОБЪЁМ ВОЛОС Fleecing Technology
подробнее
 

THERMOKERATIN - инновационная процедура салонного ухода за окрашенными и натуральными волосами. 
подробнее


 

Грибок на стенах квартиры как бороться


Как убрать грибок со стен в квартире в домашних условиях

Плесень может поражать любые отделочные материалы, но это не самое плохое. Кроме того, что грибок выглядит крайне неэстетично, вредит ремонту, разрушает строительные материалы, он крайне токсичен и неблагоприятно сказывается на здоровье людей, особенно детей.

Симптоматика зависит от того, насколько сильно плесень распространилась по дому и может проявляться по-разному, воздействуя сначала на дыхательную систему, а после и на весь организм. Чаще всего о негативном влиянии грибка свидетельствуют кашель, насморк, одышка, а также хронические патологии, сложно поддающиеся диагностике. Также плесень может вызывать тошноту, головную боль и быть причиной повышенной утомляемости.

Все это – результат пребывания в сыром, зараженном плесневым грибком, помещении. Поэтому важно своевременно, как только будут обнаружены признаки его появления, бороться с ним, тем более есть много вариантов как устранить плесень на стенах в квартире.

Причины и признаки появления плесени

Избавиться от грибка и определить чем вывести плесень на стенах в квартире в домашних условиях можно только после определения и устранения причины ее появления. Споры грибков развиваются только в благоприятных условиях, к которым относятся:

  • высокая влажность и плохая вентиляция помещения;
  • промерзание стен;
  • грунтовая сырость;
  • протекающая крыша или водопроводные трубы;
  • недостаточное отопление.

Первый признак наличия плесени в доме – неприятный гнилостный и сырой запах. Затем на стенах, полу, потолке или отдельных предметах в доме образуются черные, серые или белые пятна. Задумываясь, как вывести черную плесень со стен в квартире, важно понимать, что в этом поможет лишь комплекс мероприятий, направленный на борьбу с грибком.

Список необходимых действий:

  • счистить плесень с пораженной поверхности;
  • провести обработку поверхности специальным противогрибковым средством, выбранным с учетом условий и места образования грибка;
  • избавиться от всех поврежденных вещей;
  • создать в доме надлежащие условия, обеспечив хорошую вентиляцию и нормализовав отопление и уровень влажности.

Важно! Необходимо избавиться не только от плесени, но и от причин ее появления, предупредив повторное развитие грибка.

Способы избавления от плесени

Бороться с плесенью можно по-разному. Решая, чем убрать плесень со стен в квартире: народными средствами или специальными химическими веществами, следует понимать, что первые вариант более безопасен для здоровья, стоит дешевле и при этом не менее эффективен, чем профессиональные аналоги.

Антисептическая грунтовка

Это проверенное средство, которое помогает избавиться от плесени в 100% случаев. Безусловное достоинство антисептической грунтовки в том, что ее нанесение на пораженную поверхность позволяет не только избавиться от уже существующего грибка, но и избежать его развития в дальнейшем.

Широкий ассортимент подобных средств представлен в строительных магазинах, нужно лишь выбрать марку и вид – это может быть готовый раствор или порошок, в который необходимо добавить некоторое количество воды.

Нужно с помощью малярной кисти нанести грунтовку на сухую поверхность, дождаться ее полного высыхания, после чего можно начинать отделочные работы: оштукатуривание, покраска и т. п.

Важно! Перед использованием средства необходимо удалить с поверхности весь пораженный грибком материал, поскольку наносить раствор можно только на очищенную поверхность.

Отбеливатель

Отбеливатель выступает вполне успешной заменой профессиональным средствам и помогает быстро и просто избавиться от грибка.

В составе отбеливателя содержится гипохлорит натрия, который выступает действующим веществом в большей части специальных средств и губительно действует на плесень и ее споры. Этим и обусловлена надежность метода – отбеливатель успешно борется почти со всеми видами плесневого грибка.

Важно! Использование отбеливателя допустимо не на всех поверхностях – некоторые под его воздействием теряют цвет и портятся.

Обработка поверхностей отбеливателем помогает избавиться от грибка, появившегося на не пористых материалах, однако он не эффективен при обработке гипсокартона, дерева и т. д. Это объясняется тем, что хлор, выступающий активным веществом, не способен бороться с частицами плесени, поскольку действует исключительно на поверхности, не имея возможности проникнуть вглубь таких материалов. Кроме того, пористые материалы впитывают воду, входящую в состав раствора, что создает благоприятные условия для еще большего развития грибка.

Для приготовления раствора необходимо растворить 1 часть отбеливателя в 10 частях воды, а после наносить его кистью на заранее очищенную поверхность. Приступать к отделочным работам можно начинать только после высыхания раствора.

Работать с отбеливателем можно только в хорошо вентилируемом помещении и заранее надев резиновые перчатки, поскольку его состав выделяет токсичные пары и разъедает кожу на руках.

Уксус

Простой столовый уксус – это, по сути, слабая кислота, которой боится большинство видов плесени. Преимущество уксуса в отсутствии опасных испарений, что говорит о полной безвредности его использования.

Пораженную грибком поверхность нужно подготовить,очистив с нее плесень, а затем из пульверизатора опрыскать уксусом или протереть смоченной в нем тряпкой. Спустя 1-1,5 часа обработанную поверхность следует промыть водой, а помещение хорошо проветрить.

Справка! Сильно поврежденные участки необходимо обработать 2-3 раза с промежутком в 7-10 дней.

Перекись водорода

Наравне с уксусом, ядом для подавляющего числа видов плесневых грибков является и перекись водорода. Основные плюсы этого средства – безопасность для человека и доступность, поскольку его без труда можно приобрести в ближайшей аптеке.

При работе с перекисью следует помнить об отбеливающем эффекте, которым она обладает, и не применять средство для обработки окрашенных поверхностей.

Нашатырный спирт

Действие нашатыря схоже с действием отбеливателя: он хорошо борется с грибком, распространяющемся на твердых поверхностях (например, его можно использовать для избавления от плесени на стекле или кафеле), но бесполезен при обработке пористых материалов.

Необходимо в равных пропорциях смешать нашатырный спирт и воду, а затем распылить полученный раствор на поверхность, выждать 1-2 часа и тщательно вымыть поверхность и проветрить помещение. Нужно соблюдать осторожность, поскольку едкий запах нашатыря может привести к ухудшению самочувствия, например, спровоцировать головную боль или головокружение.

Важно! Нельзя смешивать нашатырный спирт и отбеливатель – реакция между этими средствами провоцирует выделение токсичных газов.

Пищевая сода

Это не только абсолютно безопасный, но еще и самый простой метод борьбы с плесневым грибком.

Нужно приготовить необходимое количество раствора (из расчета 1 ч. л. соды на 1 стакан воды) и обрызгать или протереть смоченной в нем губкой стены, вещи и другие предметы, покрытые плесенью.

Спустя 60 минут все поверхности следует промыть водой, не смывая раствор соды полностью: он безвреден, при этом помогает избежать повторного появления грибка.

Бура

Решая, чем убрать плесень со стен в квартире, можно воспользоваться бурой – природным и безопасным для людей материалом, которым часто дезинфицируют туалеты и стоки. Бура – токсин для плесени и выступает в качестве вещества, подавляющего ее развитие.

Нужно разбавить 1 ст. буры в 2,5 л воды, а полученный рабочий раствор нанести на поверхность, используя жесткую щетку — это поможет счищать плесень одновременно с нанесением средства. Когда раствор высохнет, процедуру следует повторить. Смывать буру не нужно, т. к. в дальнейшем она сможет предотвратить повторное образование плесневого грибка.

Масло чайного дерева

Наряду со всеми безопасными для людей народными средствами борьбы с плесневым грибком масло чайного дерева обладает максимальным эффектом. Благодаря мощным антибактериальным и противогрибковым свойствам средства, его потребуется совсем чуть-чуть, что не может не радовать, т. к. качественное масло стоит совсем не бюджетно.

Нужно развести 1 ч. л. масла чайного дерева в 1 ст. воды, добавить раствор в пульверизатор и распылить на заплесневелую поверхность. Также раствор можно нанести на губку и обработать ей предметы, на которых появился грибок.

Достоинство способа в том, что нет необходимости промывать в воде обработанные предметы и поверхности, а приготовленный раствор не имеет срока годности, поскольку с течением времени не утрачивает полезных свойств.

Экстракт грейпфрутовых косточек

Этот экстракт действует примерно так же, как и масло чайного дерева.

Отличие средства только в отсутствии запаха и наличии дезинфицирующих и дезодорирующих свойств.

Приготовить раствор несложно, нужно только растворить 10 капель экстракта в 1 ст. воды и опять-таки с помощью пульверизатора распылить средство на поверхность и не смывать – чем дольше раствор контактирует с заплесневелым предметом, тем лучше. Плюс ко всему в дальнейшем он не позволит плесени образоваться вновь.

Раствор марганцовки

Как ни удивительно, но обычная марганцовка губительно воздействует на плесневый грибок. Чтобы от него избавиться, нужно провести обработку пораженных плесенью поверхностей слабым раствором марганцовки (1 ч. л. на 1 л воды), обрызгав их из распылителя или протерев смоченной в нем губкой.

Раствор обладает пролонгированным действием и безопасен, поэтому его можно не смывать.

Лавандовое и розмариновое ароматическое масло

В составе этих масел есть вещества, препятствующие развитию грибка.

Необходимо добавить 2-3 капли ароматического масла в стакан воды и обработать этим раствором поверхность.

Эти масла нетоксичны для людей, не имеют неприятного запаха и прекрасно борются с плесенью.

Канцелярский клей

Смесь канцелярского клея и воды (в пропорции 1:1) помогает избавиться от некоторых видов плесени при условии, что грибок успел поразить лишь маленький участок.

Раствор йода и камфорные шарики

В помещении с плесенью необходимо разложить камфорные шарики и расставить емкости, наполненные йодным раствором. При этом следует понимать, что этот метод эффективен только при условии раннего обнаружения небольших следов плесени и нецелесообразности использования более действенных, но при этом и более агрессивных средств.

Лимонная кислота

Лимонная кислота обладает аналогичными уксусу свойствами – по сути, это слабая концентрация органической кислоты, которая негативно влияет на грибок и препятствует его развитию.

Для обработки поверхностей нужно растворить 1 ч. л. лимонной кислоты в 1 ст. воды.

Перекись водорода+уксус+борная кислота

Если испробованные способы не помогли и вопрос чем удалить плесень со стены в квартире своими руками все еще актуален, можно воспользоваться смесью перекиси, уксуса и борной кислоты. Все эти средства и отдельно друг от друга хорошо борются с плесневым грибком, а их сочетание дает и вовсе потрясающий эффект.

Необходимо смешать 4 части воды с 2 частями перекиси и уксуса и 1 частью борной кислоты, а затем распылить получившийся раствор на пораженную плесенью поверхность.

Избавляемся наверняка

Даже абсолютно точное выполнение всех инструкций и успешное избавление от плесени не гарантируют, что грибок не вернется.

Необходимо не только удалить уже образовавшуюся плесень, но и полностью устранить все вероятные причины ее появления. Для этого следует:

  • хорошо утеплить дом, исключив вероятность проникновения в помещение холода и сырости с улицы;
  • привести в порядок отопительную систему;
  • понизить уровень влажности в случае, если показатели слишком высоки;
  • наладить вентиляцию;
  • не сушить белье в комнате, а использовать функцию сушки в стиральной машине или выносить белье на балкон/улицу;
  • использовать вытяжку во время приготовления еды;
  • регулярно проветривать все помещения;
  • устранить протечки сантехники, труб, крыши и т. д.;
  • ограничить количество фиалок и герани в доме, т. к. их вазоны – одно из мест размножения грибка.

Также в целях профилактики необходимо регулярно обрабатывать противогрибковыми средствами места, в которых с наибольшей долей вероятности может образоваться плесень.

Как убрать запах плесени?

Нередко гнилостный запах, свидетельствующий о недавнем наличии плесени, остается в квартире даже после полного удаления грибка и проветривания помещения. К счастью, есть средства, способные поглощать запахи.

Например, на ранее пораженное плесенью место можно насыпать соду и удалить ее спустя 2-3 часа: сода хорошо впитывает различные запахи, поэтому этот способ позволит или полностью избавиться от неприятного запаха гнили, или сделает его гораздо слабее.

Также с поглощением запахов хорошо справляется древесный уголь: нужно просто расставить брикеты по всему помещению и спустя несколько часов о запахе плесени можно будет забыть.

Еще несколько советов при борьбе с плесенью

В каждом помещении бороться с плесенью необходимо по-разному, поскольку она имеет индивидуальные особенности в зависимости от места локализации.

Удаляем плесень со стен

Важно не медлить и действовать сразу же как будут обнаружены признаки плесени, т. к. максимум через год она доберется бетона или кирпича.

Поэтому необходимо знать как удалить плесень со стены в квартире своими руками.

Необходимо избавиться от поврежденной отделки, слегка смочить стену,чтобы минимизировать распространение спор грибка по помещению, снять штукатурку, а затем тщательно счистить налет. После завершения работ нужно хорошо подмести помещение, дождаться высыхания стен и обработать их выбранным противогрибковым средством.

Также нужно разобраться как убрать плесень со стены в квартире, если она окрашена. В таком случае грибок максимально распространяется по поверхности, но практически не проникает внутрь. Начинать обрабатывать поверхность можно после того как будет снято лакокрасочное покрытие, по необходимости переходя от простых средств к более сильным.

Не следует использовать народные средства, решая как вывести плесень в квартире со стен или потолка из гипсокартона. Лучше воспользоваться специализированными средствами, поскольку этот материал отличается пористой структурой и, значит, плесень, способна развиваться вглубь.

Особенно быстро плесневый грибок распространяется на обоях, поэтому чаще всего их требуется снимать. Избежать этого можно только в том случае, если признаки плесени обнаружены на начальном этапе развития грибка, однако нельзя быть заранее уверенным в том, что плесень не развивается под обоями.

В такой ситуации с грибком хорошо справляются уксус, нашатырный спирт, лавандовое масло, раствор марганцовки или перекиси водорода,а также специальные химические составы.

Важно! Все эти средства способны изменить цвет обоев, поэтому вероятность того, что их удастся сохранить, крайне мала.

Удаляем плесень из ванны

Чаще всего в ванной комнате плесень развивается на обработанных герметиком стыках между сантехникой и стеной, а также швах между плиткой. Именно эти места максимально уязвимы и на них быстро появляется плесень – несмываемый налет черного цвета. Важно понимать как избавиться от черной плесени в ванной комнате.

Необходимо удалить заплесневелый герметик, обработать участок выбранным средством и повторно нанести новый герметик. Что касается швов между плиткой, то их следует очистить с помощью металлического скребка, а потом использовать антисептическую затирку.

При появлении плесневого грибка на потолке, поврежденный участок необходимо смочить водой и оставить на несколько часов. После этого нужно избавиться от побелки и штукатурки и зашпаклевать все появившиеся неровности. Затем следует воспользоваться грунтовкой, в составе которой содержатся противогрибковые средства, дождаться ее полного высыхания и нанести проникающую грунтовку. После этого останется лишь отшлифовать поверхность и приступить к отделочным работам.

Справка! В некоторых случаях достаточно нанести на потолок раствор белизны, соды, уксуса или масла чайного дерева.

Заключение

К сожалению, многие не осознают масштабов вреда, который может нанести плесень, полагая, что она портит лишь эстетический вид помещения. Это в корне не верно – плесневый грибок крайне опасен для строительных материалов и, что самое важное, для здоровья человека. Именно поэтому необходимо понять почему появилась плесень на стенах в квартире, как избавиться в домашних условиях от этой проблемы.

8 хитрых приемов, чтобы заглушить шумных соседей в квартире

Вскоре после свадьбы Бриттани Х. и ее муж переехали в квартиру в районе Ирвинг-Парк в Чикаго. С викторианскими домами и старинными квартирами на обсаженных деревьями улицах они предполагали, что их новый дом станет тихим местом для совместной жизни.

Но пара получила больше, чем рассчитывала. В любое время ночи они слышали странные и очень громкие звуки, исходящие от соседей наверху.

Бриттани живо вспоминает свою первую ночь в блоке: «Была полночь, и соседи наверху звучали так, как будто они бросали кирпичи на пол. Наш потолочный светильник дребезжал от громкого, шумного стука ».

Когда срок их аренды истек, пара быстро переехала на верхний этаж другого многоквартирного дома - и Бриттани говорит, что она больше никогда не будет жить где-нибудь, кроме верхнего этажа.

Как съемщик, вы должны быть готовы к повседневному шуму - это всего лишь часть жизни в тесном контакте с другими людьми.

Но если ваши стены особенно тонкие или ваши соседи особенно шумные (глядя на вас, наверху шумный барабанщик), обречены ли вы на жизнь, постоянно нося беруши или подавая жалобы в полицию?

Мы не будем лгать: подписание договора аренды может ограничить ваши возможности для полной звукоизоляции вашего пэда. Но, к счастью, есть несколько простых уловок, чтобы заглушить шумных соседей, чтобы домовладелец не волновался.

Вот некоторые из наших фаворитов для решения этой проблемы (чтобы вам не пришлось звонить в полицию).

1. Попробуйте потолочные облака и акустические светильники

Что теперь? Потолочные облака - это акустические панели, которые свисают с потолка и могут уменьшить шум и эхо. (Наука!) Возьмите , что , шумные соседи.

Вы, наверное, видели их раньше в аудиториях, атриумах и ресторанах. Но они также могут творить чудеса, снижая уровень шума в вашем доме.

Обязательно посоветуйтесь с арендодателем перед установкой, так как они должны быть надежно закреплены на потолке.

Если вашего арендодателя нет на борту, существуют другие менее агрессивные способы рассеивания звука, в том числе акустические осветительные приборы (такие как BuzziLight от BuzziSpace), которые утверждают, что поглощают звук.

Но следите за ценой - такие приспособления могут варьироваться от 700 до 1175 долларов.

2. Переставьте мебель

Жили ли вы когда-нибудь рядом с соседом, который играет на пианино (или, что еще хуже, на электрогитаре) задолго до сна?

Если сосед не сбивает, вам не нужно переезжать (или подавать жалобу домовладельцу или в полицию).Просто поставь что-нибудь между собой и столпотворением по соседству.

Начните с размещения книжных шкафов или другой тяжелой мебели у перегородки, покрывая как можно большую часть стены.

«Чем больше масса между вами и соседом, тем меньше звука будет слышно», - говорит Зак Зискин , инженер звукозаписи из Форт-Лодердейла, Флорида.

Затем переставьте обтянутые тканью диваны или стулья так, чтобы они близко к окнам и дверям, а для большей тишины используйте много декоративных подушек и покрывала.

«Чем тяжелее и плотнее ткань, тем больше впитывает», - говорит Хизер Хамфри , владелица фирмы по дизайну интерьеров Alder & Tweed, в Парк-Сити, Юта.

3. Заполните свою ванную комнату

Если вы слышите, как ваши соседи смывают воду из унитаза, они, вероятно, слышат вас, верно? Это потому, что открытые пространства с плиткой и твердыми поверхностями, например ванная комната, усиливают звук.

Чтобы улучшить вашу конфиденциальность, воспользуйтесь подсказкой № 2 и принесите небольшой бельевой шкаф и поставьте его у стены, - предлагает Хамфри.

Не хватает места? Наполните ванную комнату настенными покрытиями и мягкими предметами, такими как коврики и полотенца - это довольно простой способ справиться с шумными соседями и их звуками.

«Тот же принцип, - говорит она. - Чем больше вы покрываете стены, тем больше создается звуковой барьер».

4. Закройте окна

Иногда внешний шум, который вы слышите в своей квартире, может быть так же раздражает, как шум от ваших соседей. И закрытие окон - не всегда панацея - эти звуки могут просочиться внутрь в любом случае.

Один способ набрать номер? Убедитесь, что оконные рамы и рамы полностью закупорены и герметизированы. (Вы захотите позвонить своему домовладельцу по этому поводу.) Или используйте оконную вставку, чтобы сделать уплотнение более герметичным, - говорит Зискин.

Еще проще? Просто повесьте тяжелые занавески, которые помогут заглушить любой шум снаружи.

5. Заделайте двери

Вы будете удивлены, узнав, сколько шума проникает сквозь щели вокруг вашей двери и нарушает вашу тишину. Ваши лучшие усилия по звукоизоляции будут тщетными, если вы не решите их.

Убедитесь, что между дверью и дверной рамой есть качественная уплотнительная прокладка, чтобы создать уплотнение при закрытии, говорит Зискин.

Аналогичным образом, если есть воздушный зазор между нижней частью двери и полом, прикрепите усиленный дверной очиститель или блокиратор сквозняков, чтобы создать уплотнение.

6. Настенные украшения и гобелены

Поскольку настенные ковры и гобелены пористые, они могут поглощать звук и чрезмерный шум.

Если вы создаете образы своей комнаты в общежитии колледжа, не волнуйтесь - в наши дни существует множество вариантов, которые прекрасно в моде.

Например, плотные узлы в макраме делают его идеальным для подавления шума и придания стильности вашему месту.

Картины на холсте также могут поглощать звук; рассмотрите возможность добавления слоя пены во внутреннюю полость для дополнительного буфера. Или попробуйте звукопоглощающие войлочные панели - вы даже можете использовать их, чтобы сделать доску объявлений своими руками.

«Это добавит декоративности и сохранит вашу организованность, снизив при этом уровень шума», - говорит Дайна Хейрстон , дизайнер интерьера в Dayziner в Кэри, Северная Каролина.

7. Добавьте толстые коврики с резиновой основой.

Если у вас деревянные полы, сделайте одолжение себе и своему соседу и бросьте несколько ковриков. (Черт возьми, если у вас есть ковер, сделайте это тоже - чем больше набивки, тем лучше.)

При покупке ковра поищите материал с толстым ворсом или что-нибудь с резиновой подложкой, чтобы заглушить звук, предлагает Хамфри.

8. Знай своих соседей

Конечно, не всегда удается полностью звукоизолировать свою квартиру.Если вы все еще боретесь с желанием схватить веник и ударить по потолку, вероятно, пора поговорить с соседями.

«Если ничего не помогает, инвестируйте в высококачественные беруши или устройство для устранения белого шума», - говорит Зискин. ,

Осмотр квартир: что нужно знать

Снимая квартиру у домовладельца или управляющего недвижимостью, вы понимаете, что это пространство не будет вашим навсегда. Фактически, арендодатели вложили в эту недвижимость свои инвестиции, поэтому логично, что они хотят поддерживать ее в хорошем состоянии, а периодические проверки - это их способ следить за состоянием собственности. Вот что вам нужно знать об осмотре квартиры и что это значит для вас как арендатора.

Что такое плановая проверка?

Обычная проверка предполагает, что домовладелец, обслуживающий персонал или управляющий недвижимостью приходит в вашу квартиру и проходит через нее. Обычно они ищут и записывают любые повреждения устройства, изменения, внесенные в интерьер, или изменения снаружи имущества. Обычная проверка обычно проводится, когда вы живете в квартире, и вы можете быть дома, а можете и не находиться, пока она проводится. Это похоже на процедуру въезда или выезда, о которой мы поговорим позже.

Разрешено ли арендодателям осматривать вашу квартиру?

Да, домовладельцы имеют право осматривать вашу собственность. В конце концов, это их собственность, и они владеют ею, поэтому вполне естественно, что они захотят проверять ее время от времени.

  • Арендодатель должен уведомить вас; они не могут просто появиться без предупреждения и войти в ваш блок
  • Однако они могут проехать или пройти мимо собственности, чтобы убедиться, что ее внешний вид соответствует нормам; арендодателям не разрешается находиться на территории без вашего разрешения, поэтому во время этих «инспекций проезда» они могут осматривать квартиру только снаружи

Сколько уведомлений арендодатель должен направить для проверки?

Как правило, арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 24 часа .Обычно от 24 до 48 часов, некоторые домовладельцы даже уведомляют об этом за несколько недель. Прочтите свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли что-нибудь особенное по этому поводу. В вашем договоре аренды может быть указано количество проверок, которые домовладелец может проводить в год, или количество уведомлений, которые он должен направлять вам перед каждой проверкой. Можно даже заранее составить график проверок. Внимательно прочтите договор аренды, чтобы знать наверняка.

Как часто следует проверять арендуемую недвижимость?

В зависимости от вашего арендодателя, они могут захотеть проверять арендуемую собственность от одного до трех раз в год.Для них это нормально, когда они хотят так часто проверять свои вложения. Если ваш домовладелец проверяет его несколько раз в месяц, это немного необычно. Если это так, вы можете поговорить с арендодателем и заверить его в том, что вы заботитесь об имуществе.

Что проверяют арендодатели?

Арендодатели обычно следят за тем, чтобы все части квартиры или дома были в той форме, в которой они были до вашего въезда.Они могут искать следующие вещи:

  • Отверстия в стенах
  • Выемки в паркетном полу
  • Неисправная техника
  • Свидетельство наличия домашнего животного, если домашние животные не допускаются
  • Также хотят убедиться, что датчики огня и дыма находятся в рабочем состоянии

Въезд и выезд, проходной

Арендодатели обычно проводят с вами осмотр при въезде. Это ваш шанс заметить все, что вы видите не так с устройством.На стенах есть отметины? Вся бытовая техника работает? Есть ли какие-то оконные рамы, которые нужно исправить? Обязательно осматривайте квартиру не меньше, чем домовладельца, во время обхода въезда.

Они также проведут обход, который может быть с вами или без вас. Это когда они фиксируют любые повреждения, изменения или проблемы с состоянием устройства. Если вы задокументировали любые ранее существовавшие повреждения во время осмотра въезда, вы должны быть в хорошей форме, когда придет время вернуть свой залог.

Готовитесь к поиску нового места? Ознакомьтесь с нашими квартирами для аренды и помните об этой информации по осмотру, когда будете заселяться.

Комментарии

комментария

,

Как построить временную стену в квартире в Нью-Йорке

Источник: Герметичные стены Манхэттена

В течение многих лет временные стены отвечали на молитвы охотников за квартирами в Нью-Йорке, стремящихся сэкономить место и деньги. При однодневной установке и единовременной оплате, обычно от 800 до 2000 долларов (в зависимости от размера и типа стены), квартира с 1 спальней может превратиться в 2-комнатную. Предлагая удобное и доступное решение, временные стены легко исправление для молодых специалистов и студентов, ищущих аренду помещения с ограниченным бюджетом.

Три типа временных стен, о которых нужно знать

Есть три различных типа временных стен на выбор:

  1. Герметичные стенки
  2. Неполные стены
  3. Стенка книжной полки

Выбор типа временной стены будет зависеть от вашего бюджета, размера квартиры, правил вашего дома и, конечно же, ваших личных предпочтений. Просто помните: сначала получите одобрение арендодателя.

Герметичные стены: Rolls-Royce временных стен

Если бы существовала такая вещь, как «Роллс-Ройс» временных стен, то им была бы стена под давлением.Из трех вариантов он единственный, который всегда крепится к потолку. Это придает ему более «настоящий» вид стены, а также создает большую конфиденциальность во всем помещении. Стена устанавливается без гвоздей и шурупов, что гарантирует, что по окончании аренды ее можно будет легко разобрать, не оставив ни единой царапины.

Источник: Манхэттенские герметичные стены

К сожалению, сложно найти здание, которое позволит установить полную герметичную стену. Еще в 2005 году пожар в Бронксе в жилом доме с герметизированными стенами привел к гибели двух пожарных.С тех пор городское правительство приняло жесткие меры в отношении герметичных стен, не позволяя им попасть во многие многоквартирные дома.

Частичные стены: Счастливое средство временных стен

Источник: AltexSupplyInc

Поскольку в большинстве зданий не допускается строительство герметичных стен от пола до потолка, частичные стены стали популярным средством для арендаторов, ищущих временные решения. Как и полные герметичные стены, частичные стены устанавливаются без шурупов или гвоздей. , Обычно они останавливаются примерно в 12 дюймах от потолка (этот 12-дюймовый зазор часто требуется домовладельцам) и имеют проем, а не настоящую дверь.Хотя функция запрета дверей не доставляет удовольствия толпе, поднять занавеску - один из нескольких творческих способов заполнить пустое пространство.

Стенки для книжных полок: Многофункциональная временная стена

Источник: Pinterest

Стенки книжных полок особенно нравятся жителям Нью-Йорка из-за того, что они предлагают дополнительное пространство для хранения. Обычно стенка книжной полки представляет собой временную стену любой формы с прикрепленными к ней стеллажами. В зависимости от норм вашего здания, а также ваших предпочтений по размеру и стилю вы можете выбрать один из нескольких вариантов дизайна.

Поставщики услуг по установке временных стен в Нью-Йорке

Стены на всю неделю

All Week Walls - популярный вариант для арендаторов, которые хотят быстро и недорого установить временные стены. Записаться на прием очень просто - установку можно запланировать на выходные, а услуга демонтажа бесплатна с уведомлением за 30 дней. Они ответили на наш запрос ценового предложения примерно через 12 часов после того, как мы его отправили.

Частота дискретизации

Дополнительные ставки

  • Маленькое окно: 175 долларов
  • Среднее окно $ 200
  • Большое окно $ 250
  • Звукоизоляция 100 $
  • Бесшовная отделка 250 $
  • Одинарная французская дверь $ 250
  • Карманная раздвижная дверь $ 250
  • Карманная раздвижная французская дверь $ 500

Герметичные стены Манхэттена

Manhattan Pressurized Walls высоко оценивается на Yelp, многие прошлые клиенты отмечают их эффективность и отличное обслуживание.MPW может добавлять встроенные шкафы и стеллажи. Стоит отметить: они требуют, чтобы вы получили разрешение от домовладельца, а также свидетельство о страховании, прежде чем можно будет начать строительство.

Частота дискретизации

Стена 10 x 12 футов: 1199 долларов США

Разделители помещений NY

Room Dividers NY - это служба по установке временных стен в Бруклине с выставочным залом в Восточном Вильямсбурге. У Room Dividers неоднозначные отзывы о Yelp, но, как говорят, они более отзывчивы, чем конкуренты.Тем не менее, они были последними из трех временных стеновых служб, которые ответили на наш запрос.

Связанные

,

Смотрите также